A Atitlan Desarrollos Inmobiliarios (ATDI) e a Caledonian, promotora líder no segmento residencial de alto padrão e ativos singulares, formalizaram uma aliança para criar uma ambiciosa divisão imobiliária, cujo primeiro projeto é o complexo The St. Regis Residences – Casares – Costa del Sol.

Localizado em Finca Cortesin — reconhecido como um dos 50 melhores hotéis do mundo —, o projeto é desenvolvido em colaboração com a líder hoteleira global Marriott, destacando-se tanto pela singularidade do local quanto pela solidez dos parceiros envolvidos.

Este acordo marca a primeira incursão da ATDI no segmento de ‘branded residences’, uma categoria cada vez mais presente no mercado imobiliário espanhol. Para o projeto St. Regis, a promotora Caledonian já contava com a participação do fundo imobiliário norte-americano Harbert Management Corporation (HMC).

Segundo Agustín Pérez, CEO da ATDI, “Estamos muito satisfeitos por entrar num setor com grande potencial de crescimento na Espanha ao lado de uma promotora com experiência comprovada e uma das marcas mais reconhecidas internacionalmente.”

Para Enrique López Sastre, diretor de Vendas e Marketing da Caledonian, “Esta aliança com a ATDI não apenas reforça o nosso compromisso com a excelência, mas também marca o início de uma colaboração de futuro altamente ambiciosa. O The St. Regis Residences é o primeiro de muitos projetos que aspiramos desenvolver em conjunto, com o objetivo de posicionar uma nova categoria de produto no mercado.”

UM PROJETO SINGULAR

O St. Regis Residences – Casares – Costa del Sol é composto por 46 amplas unidades, com plantas abertas, nas quais uma sala típica possui 90 m². Conta ainda com um edifício de 1.200 m² com amenities que incluem bar, salões, biblioteca, spa completo com piscina interna, academia, cinema e muito mais.

Um dos grandes diferenciais do projeto será a incorporação do emblemático The Signature Butler Service da St. Regis, que transforma cada residência numa experiência hoteleira de luxo. Um serviço altamente personalizado para os proprietários, capaz de atender com excelência a qualquer necessidade na casa, a qualquer momento (24/7).

Para o desenvolvimento destas branded residences, a Caledonian contou com profissionais de renome mundial, como os arquitetos Marcio Kogan e Suzana Glogowski (Studio MK27), o designer de interiores Lázaro Rosa-Violán e a paisagista Isabel Duprat.

O projeto, cujas obras começaram em 2025, é composto por nove edifícios e será entregue em duas fases. A primeira, formada por quatro edifícios residenciais e o edifício de áreas comuns, está prevista para o primeiro trimestre de 2028; a segunda, para o segundo trimestre de 2029. O investimento total para o desenvolvimento de ambas as fases superará os €120 milhões.

O The St. Regis Residences – Casares – Costa del Sol é um dos projetos emblemáticos do grupo Marriott, um verdadeiro porta-estandarte para sua crescente divisão de branded residences e para sua estratégia de posicionamento na Europa, onde já conta com ativos em Maiorca, Roma, Florença e Belgrado.

O interesse que o projeto vem despertando reflete-se na resposta comercial, com 25% das 46 residências já vendidas desde a abertura do Sales Gallery, em 1º de abril.

O acordo entre ATDI e Caledonian estabelece as bases para uma colaboração estratégica que pretende redefinir o conceito de residencial prime na Espanha, combinando inovação, design e excelência operacional.